Haus On 15 · SS15 Subang Jaya
Enam langkah, dari minat pertama hingga kunci di tangan
Berikut setiap langkah mengikut urutan, dengan apa yang perlu disediakan. Pendaftaran minat tidak menempah apa-apa: rumah hanya terjamin setelah pemaju mengesahkannya dan anda membuat tempahan.
Langkah demi langkah
-
Daftar minat anda
Pilih rumah yang anda mahu, dan kami membimbing anda mendaftar minat dengan pemaju. Pendaftaran minat hanyalah pernyataan minat. Ia bukan jualan, tempahan atau simpanan, dan setiap rumah bergantung pada ketersediaan dan pengesahan pemaju.
-
Tempah rumah
Setelah pemaju mengesahkan rumah anda, anda menandatangani borang tempahan dan membuat bayaran pertama, mengikut jumlah yang ditetapkan pemaju. Tanya kami syarat terkini.
-
Serahkan dokumen pinjaman
Jika anda mengambil pinjaman, dokumen anda diserahkan kepada bank; jika anda membayar tunai, sepucuk surat pengesahan sudah memadai. Tempoh langkah ini ditetapkan pemaju.
-
Tandatangani Perjanjian Jual Beli
Kontrak berkanun antara anda dan pemaju, ditandatangani di atas kertas atau secara digital dalam tempoh yang ditetapkan pemaju. Pembeli menggunakan peguam panel pemaju, kecuali jika pemaju bersetuju sebaliknya.
-
Bayaran kemajuan
Anda membayar secara berperingkat seiring kemajuan pembinaan, mengikut jadual dalam Perjanjian Jual Beli di bawah Akta Pemajuan Perumahan.
-
Milikan kosong
Rumah anda yang telah siap, bersama kuncinya, diserahkan dalam tempoh yang ditetapkan dalam Perjanjian Jual Beli.
Hakmilik dan utiliti
Pegangan bebas, di atas tanah komersial.
Pangsapuri servis dijual di bawah Akta Pemajuan Perumahan. Pemilik boleh memohon tarif elektrik dan air domestik, tertakluk kepada kelulusan TNB dan Air Selangor, jadi kadar kediaman tidak dijamin. Bangunan ini diuruskan di bawah Akta Pengurusan Strata 2013, dan setiap rumah membayar caj penyelenggaraan serta caruman kumpulan wang penjelas mengikut unit syernya.
Kos yang perlu dirancang
Apa yang anda bayar, dan bila.
- Harga rumah, daripada senarai harga terkini pemaju. Harga tidak diterbitkan di sini; tanya kami dan kami hantarkan senarainya.
- Bayaran semasa tempahan dan semasa perjanjian ditandatangani, mengikut jumlah yang ditetapkan pemaju.
- Kos pinjaman anda, jika anda mengambil pinjaman.
- Mulai milikan kosong, caj penyelenggaraan dan kumpulan wang penjelas, ditetapkan mengikut unit syer rumah anda. Tempat letak kereta juga dikenakan caj.
- Yuran guaman dan kos lain, yang bergantung pada syarat terkini pemaju. Tanya kami yang mana terpakai bagi pembelian anda.
Cara pembiayaan
Empat cara membayar.
- Tunai
- Pinjaman perumahan daripada bank
- Pembiayaan LPPSA, untuk penjawat awam
- Pinjaman syarikat
Inilah empat cara yang disenaraikan dalam borang pendaftaran pemaju. Tanya kami dokumen yang diperlukan bagi cara pilihan anda.
Pembeli Bumiputera
Pemaju memperuntukkan rumah kepada pembeli Bumiputera. Tanya kami syarat yang terpakai.
Pembeli asing
Jika anda bukan warganegara Malaysia, tanya kami sebelum anda merancang pembelian. Kami akan mengesahkan kedudukan semasa pemaju bagi rumah yang ditawarkan.
Perlu diketahui
- Pindah milik tidak dibenarkan sebelum siap atau milikan kosong kecuali dengan kelulusan pemaju.
- Tiada tempat letak kereta tambahan boleh dibeli atau disewa selepas milikan kosong: petak setiap rumah diperuntukkan sebelum jualan.
- Pelan yang diluluskan dalam Perjanjian Jual Beli anda yang terpakai. Laman web atau risalah, termasuk laman web ini, tidak menggantikannya.
Mulakan dengan senarai harga, atau dengan unit pameran.
Kami membalas sendiri di WhatsApp, dalam Bahasa Malaysia, Inggeris atau Cina.